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不锈钢板引导商业性个人住房贷款借贷双方有序调整优化资产负债，规范住房信贷市场秩序，不锈钢板现就降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率有关事项通知如下：一、当地存量首套住房商业性个人住房贷款，是指2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款不锈钢板，或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款不锈钢板。二、当地自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但在贷款市场报价利率（LPR）上的加点幅度，不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。
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一、2022年钢材市场形势回顾1、304不锈钢板2022年钢材价格行情走势回顾2022年，国内建筑钢材市场价格呈现“冲高回落，触底反弹”的走势。根据图表显示，可以把全年走势分为三个波段，具体来看：1-3月份304不锈钢板，从4950元上涨至5300元。年初，货币政策转向，加上较高的经济增速目标支撑304不锈钢板，地方投资加码，同时，局部行政手段限产抑制钢厂产能释放，支撑钢价走强304不锈钢板。4-10月份，从5300元下跌至3950元。3月中旬开始，国内疫情多点爆发304不锈钢板，随后上海静默管理2个月，广州、北京、成都、郑州、西安等特大城市管控趋严，需求端受到打压，钢材供强需弱，叠加美联储加息，大宗商品波动，市场预期悲观304不锈钢板，钢厂开始主动降价减产，价格震荡走低。期间，虽有降准降息的刺激304不锈钢板，以及基建托底，但房地产行业更加低迷，带动需求总体走弱。11-12月份304不锈钢板，从3950元上涨至4340元。
