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被动炉排上海实行了近一年时间的二手房贷款“三价就低”政策也开始出现松动。随着此前价“房地产交易中心涉税评估价”的上涨，意味着银行贷款额度将有所提高。近期，固若金汤的北京房地产政策也出现了松动。8月4日，北京住建委发布消息称，将位于昌平区的平西府，顺义区的福环，顺义区的薛大人庄的三块土地，设为“全龄友好型”的试点。就在北京发布该政策后的次日，廊坊市正式官宣，取消户籍、社保、个税等方面不适应当前房地产市场形势的“限制性购房条件。同时，还特意强调，对“北三县”和“雄安新区周边”的住房限售年限要求也取消。从今年全国各地的房地产调控政策可以看出，整体楼市处于不断放宽的状态，且放宽的范围还在不断扩大。尤其以北京为首的一线城市房地产政策的“松绑”，为楼市释放出了积极信号，这有利于提振市场信心，从而拉动房地产销售。“保交楼”有望支撑下半年钢需。
被动炉排铁矿石需求大幅下降，价格也随之下行；在11月中旬跌至575元/吨的年内价，相较于年内点下降了1085元/吨，降幅达到了65.36％。而进入2022年后，在没有压减粗钢产量政策影响下，钢厂复产预期增强，原燃料需求预期也不断提高。因此，铁矿石价格、焦炭等价格开始持续回升，据兰格钢铁云商平台监测数据显示，4月19日，日照港铁矿石价格为1015元/吨，较1月4日的810元/吨，累计上涨了205元/吨，增幅达到了25.31％。据兰格钢铁研究中心测算，钢铁企业部分品种吨钢毛利处在亏损边缘。目前发改委再次提出压减全国粗钢产量的要求，后期随着各地减产政策的落地，铁矿石等原燃料需求也将随之受到抑制，有助于铁矿石等原燃料价格回归理性，钢企的盈利情况也将得到有效改善。兰格钢铁研究中心主任王国清表示，综合来看，粗钢产量压减的延续实施，有助于行业更加良性发展。在当前整体钢铁需求偏弱的背景下，粗钢产量压减有助于改善市场预期，提振市场信心。
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被动炉排此前，在国内多家房地产企业“暴雷”影响下，导致全国多地楼盘出现了停工烂尾的情况，对此购房业主发布“停贷告知书”。随着该事件持续发酵，受到了的高度重视。在日前召开的中共中央政治局会议上，就将“保交楼”纳入会议内容，要求压实地方政府责任，保交楼、稳民生。从“压实”二字可以看出，对于“保交楼”的重视程度之高，也表明后期或将采取更为有力的手段。因此，下半年在“保交楼”政策的主基调下，随着各地政府压实责任，下半年将迎来一波楼盘的复工潮，这将加快拉动钢材的需求。此外，中央政治局会议还强调，要巩固经济回升向好趋势，保持经济运行在合理区间，力争实现结果。虽然会上没有明确要求全年GDP增速达到5.5％，但依然要求经济继续保持增长。在昨日召开的“山东省建筑钢构产业发展高峰论坛暨兰格钢铁网2022年山东钢结构产业链交流峰会”上，美尔雅期货首席经济学家原涛表示，国内全年GDP增速即便达不到5.5％，也不会在2.5％上原地踏步，必将出现一定的增长。
