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首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。降低存量首套住房贷款利率方面,通知明确,自9月25日起,对于符合条件的存量首套住房商业性个人住房贷款,经借款人和银行双方协商,既可变更合同约定的住房贷款利率加点幅度无缝钢管,也可由银行新发放贷款置换存量贷款。业内人士表示,两项通知同步出台,居民端、附近银行端以及房地产市场或将同步受益。首先,从居民端看,两项政策有助于降低居民购房门槛及房贷利息支出,释放楼市需求,进而助力国内消费回暖。招联金融首席研究员董希淼表示无缝钢管,据有关测算,此次存量首套房贷利率调整,平均降幅约为80B无缝钢管P,涉及调整的贷款规模可能约达25万亿元。无缝钢管以100万元、附近25年期、附近原利率5.1%的存量房贷为例,假设房贷利率降至4.3%,可节约借款人利息支出每年超过5000元,降低住房消费负担,进而可增加消费能力。中国银行研究院研究员梁斯分析,两项通知的发布,在坚持“房住不炒”无缝钢管基调上,能够更好支持居民的刚需和改善型住房需求以及利息负担,同时也兼顾了政策的公平性和权威性,有助于实现多方共赢。对购房者来说,利息负担的下降将有更多可用资金用于扩大消费,提振经济。
统厚壁无缝钢管厚壁无缝钢管计局数据显示,2月全国制造业采购经理指数(PMI)为52.6%,比上月上升2.5个百分点,连续两个月位于扩张区间,显示我国制造业景气水平持续回升。尤其是与钢材需求密切相关的指标大幅改善,2月生产指数和新订单指数分别为56.7%和54.1%,高于上月6.9和3.2个百分点。预计全年制造业投资增速也将达10%,其中耗钢产品增长水平会超越平均工业生产增速。5、国内预期继续向好。除了上述生产PMI指数大幅跃升外,兰格钢铁网统计发布的2023年2月份钢铁流通业PMI总指数为52.5%,亦比上月上升4.5个百分点,再次上冲到了扩张区间。2月份中国仓储指数为56.3% 环比上升13.1个百分点,其中各分项指数同上月相比均有所上升,升幅在1.9至22.8个百分点之间。盘点近期一些机构发布的先行指数,无论是大、中、厚壁无缝钢管小型企业,无论是生产企业、流通企业,还是仓储企业,其行业景气度显著上升,反映出国内市场预期正在不断向好。6、境外需求亦好于预期。
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