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被动炉排房地产的真问题:沉淀资产房地产企业在去年二季度面临的情况,也就是流动性的风险,是阶段的风险。但是现在这个问题已经变得非常的复杂。房地产企业现在真正面临的一个巨大的压力,就是整个行业积累了大量的沉淀资产。房地产企业在拿地的时候,要为地方建更多的配套设施,这些配套项目,能够产生的现金流是微乎其微的,这些项目肯定是不赚钱的,或者不可能赚那么多钱,因为它的流动性太差,这一部分资产对应的负债就变成了相当多的流动负债。房地产企业之前的高周转保证了之前相当长时间这一部分沉淀资产没有暴露出来。商品房的周转是非常快的,所以这一块是无所谓负债不负债的,真正的负债我们观察下来全都在这些沉淀资产上。经过我们估算,2010年到2020年这一批负债总规模大概24万亿,而这些沉淀资产如果有24万亿,那么我们按照房地产企业的平均的资产负债率,也就是80%,它对应的负债大概是19万亿的量级。




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被动炉排激情五月,劳动者的赞歌高亢嘹亮,沙钢2022年度集团劳动模范先进事迹巡讲活动精彩继续。5月18日,宣讲团来到了千年古都、红旗渠精神的诞生地——河南安阳。安阳市水冶镇素有“中原镇”之称,也是沙钢安阳永兴特钢有限公司所在地。上午9时,永兴公司行政会议中心座无虚席。舞台上,11名宣讲员用质朴的语言、翔实的事例、真挚的情感,声情并茂地讲述了沙钢劳模的奋斗故事:“老兵”不老,30余年仍然激情不减;奋发有为,为沙钢发展挥洒青春;敢想、敢干、敢闯,与百年沙钢宏伟愿景一同启航……“榜样的力量鼓舞人心,催人奋进!”沙钢安阳永兴公司总经理高文平表示,“从劳模们的先进事迹中,我们更加深刻地感受到,想要在激烈的竞争中开辟发展新领域、新赛道,塑造发展新动能、新优势,实现全年目标任务,没有捷径、唯有实干。广大职工干部将以实际行动践行劳模精神,加快转型高质量发展步伐,为集团公司完成年度任务目标添砖加瓦。”




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