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“‘认房不认贷’可以降低居民合理购房需求下的购房难度，减少改善性住房需求的首付压力、同城特别是二不锈钢板套房的认购成本，缩短‘卖一买一’等购房需求相关购房者的置换周期。”庞溟说。中诚信国际研究院分析师袁海霞也认为，在“认房不认贷”政策执行的背景下，叠加此前的差别化住房信贷政策、同城存量房贷利率下调政策的落地，均是进一步降低居民购房门槛和成本、同城促进潜在合理购房需求释放的重要举措，通过激发市场需求带动销售回温，推动房价平稳，有利于恢复市场信心。不过，记者也发现，“认房不认贷” 落地后，在交易活跃的同时，无论是新房还不锈钢板是二手住房价格，上涨并不明显，一些楼盘涨价的消息不排除是一些企业违规造不锈钢板不锈钢板势。一位业内人士坦言，无论是房企还是二手房业主都应放平心态，借助政策红利下购房人的预期改善，完成住房交易降低库存。但他同时表示，随着政策持续发酵，市场将突破前段时期的停滞状态，房价有望企稳，逐步走出下行区间并恢复良性发展。
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虽然铁矿石、焦炭、废钢等原料价格重心下移降低了钢铁生产成本，但钢材价格下降幅度更大，导致行业整体盈利创近20年来新低。展望2023年，不锈钢板随着提振经济的预期更加强烈，各类政策积极落地，预计钢铁需求仍会保持一定韧性。冶金工业规划研究院发布2023年我国钢铁需求预测成果显示，2023年，机械、汽车、能源、造船、家电、铁道、钢木家具、自行车摩托车等行业钢材需求呈增长态势，建筑、不锈钢板集装箱、五金制品等行业钢材需求下降。综合预测，2023年我国钢材需求总量总体呈小幅下降态势。（见下图）2023年我国钢铁需求表现预测情况图片（3）需求疲软，不锈钢板粗钢产量再现下降2022年，由于下游需求疲软、钢价震荡下行、钢厂利润明显收缩甚至出现亏损，钢厂生产积极性下降，带动钢铁产量回落。据统计局数据，2022年1-11月不锈钢板，我国生铁产量79506万吨，同比下降0.4％；粗钢产量93511万吨，不锈钢板同比下降1.4％；钢材产量122553万吨，同比下降0.7％。预计2022年中国粗钢产量约10.2亿不锈钢板吨，同比下降2％左右。2022年1-11月粗钢平均日产280.0万吨，较2021年全年平均日产283.0万吨减少了3.0万吨，下降1.1％；月度日产在2022年5月份创年内水平，为311.6万吨，较2021年4月历史记录326.2万吨减少14.6万吨。
