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风帽预计对商品房交付会发挥较大的拉动作用，在化解存量烂尾、停工楼盘问题的同时，也防止新地烂尾、停工问题的发生。从数据来看，“保交楼”对推进住宅竣工交付的效果已显现。据统计局数据，1月份至4月份我国住宅房屋竣工面积同比增长19.2％，增速环比季度2.4％；1月份至4月份住宅商品房销售面积同比增长2.7％，增速环比季度1.3％。从“保交楼”政策的资金支持角度看，去年住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门出台措施，推出专项借款，旨在通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。此外，不少地区通过多种方式，协调金融资源，保障项目资金需求。对此，易居研究院研究总监严跃进在接受记者采访时表示，受益于政策点对点支持“保交楼”，地产项目能获得资金来保障楼盘按时交付。不过，专项资金投入支持的“保交楼”交付量有限，关键仍需依靠好的房地产市场销售行情，以实现良性循环。带动地产后周期商品消费。
风帽而需求端萎缩较为明显。从统计局和财新发布的3月份制造业采购经理指数（PMI）来看，都处于下降的态势，反映出制造业回暖压力仍然较大。且财新PMI中显示，制造业新订单指数下滑，这将直接影响后期需求。基建方面，受南方降雨等气候因素影响，导致施工进度放缓。在一季度力拼“开门红”后，进入4月份新开项目明显减少，目前基建主要依靠存量项目带动，因此后续钢材需求大幅的空间相对有限。目前房地产对于钢市的拖累依然较强。从统计局数据来看，房地产销售、资金、新开工、竣工均出现了一定的好转，但整体数值依然处于较低的水平，对于钢材的需求依然偏低。并且由于房地产竣工的增加，导致库存消化压力加大，对于后期房地产销售将形成压力，不近期，市场不断传出钢厂停产检修的消息，据兰格钢铁网调研，近期沙钢、本钢、沧州中铁、首钢水钢、承德建龙、首钢迁安等多家钢厂发布了热轧线或高炉停产检修通知，减产时间在3天至35天不等；据不完全统计，将影响热轧卷板产量约50万吨，铁水产量约33万吨。利于房地产投资增速的回暖。可见，目前市场供需矛盾较大。
风帽一个多月时间，焦炭第六轮提降已经落地，累计提降500元/吨，降幅达到了19.61％。铁矿石价格目前也已经跌破800元大关，较年内点累计下跌了145元/吨，跌幅达到了15.5％。废钢价格跌幅也较为明显，近一个多月时间累计下跌了320元/吨，跌幅达到了11.43％。在原材料大幅下行的带动下，月度平均成本明显下移，成本支撑明显减弱。兰格钢铁研究中心成本监测数据显示，使用4月份购买的原燃料生产测算的兰格生铁成本指数为134.6，较上月下跌7.9％；普碳方坯不含税平均成本较上月同期下跌232元/吨。此外，随着钢厂利润的持续下降，将倒逼钢厂减产，届时对于原燃料的需求还将下降，因此后期不排除原料价格还有进一步的下跌空间。王英广表示，短期来看，市场将呈现震荡＋超跌触底反弹运行的态势，但反弹空间不大，市场并不会反转，短期仍有震荡下跌的风险，后期持续关注钢厂实际减产力度与效果。
