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堵之后，足以消减相当部分的房价上涨动力。另一个房价的重要影响因素是地价。去年以来，热点城市拍地溢价率开始回升，2020年，全国国有土地使用权出让收入为84142亿元，同比增长了15.9%。虽然没有出现2016年“面粉贵过面包”的情况，但地价持续上涨无疑带动了房价上涨的预期。换句话说，稳房价要先稳地价。近期部分热点城市宣布将严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动，引导市场理性竞争。未来，房价上涨压力过高城市，除了增加住宅用地的有效供应，缓解刚需人群对于“房荒”的担忧外，还有必要参考“两集中”模式改变土地出让方式，增加息的透明度，综合施策稳定地价。众所周知，国人购房不仅仅用作居住，还是一项重要的
价格快速下跌后，晋玉焦化在JM2009合约1197元/吨的价位上对剩余的1万吨焦煤进行第二次点价，同时杰安煤化进行平仓。而在现货交收方面，由于交货品质和交货地点与合同上有所差异，根据实际情况，双方通过补充协议确定质量升贴水和区域升贴水并完成结算、交货和开票等工作。美尔雅期货项目负责人申畅告诉记者，回顾该项目不难发现，对于晋玉焦化而言，项目实施可以分为两个阶段： 阶段为被动点价。主要因其下游贸易商为规避焦炭上涨风险行使了焦炭点价权，焦化厂为锁定加工利润从而向上游行使焦煤点价权。第二阶段为择机主动点价。由于盘面焦炭焦煤比值持续扩大，即使在下游第二次行使焦炭点价权的情况下，晋玉焦化也并未着急点价，而是待到焦煤期货出现明显回调时，晋玉焦化选择点价锁定相对低价成本。而对于杰安煤化而言，
